近日，溫州市鹿城區(qū)文旅傳媒集團有限公司寧江雅苑店鋪5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，掛牌“浙交匯”交易成功。該項目是構(gòu)建溫州市統(tǒng)一國有資產(chǎn)交易平臺后，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通過“浙交匯”系統(tǒng)完成的首宗區(qū)屬國有資產(chǎn)進場交易項目，最終首年成交價139.56萬元，溢價率達17.86%。此項目的成功交易，標志著中心全面開啟推進溫州各縣（市、區(qū)）國有資產(chǎn)主體按照“應(yīng)進必進”原則進入中心交易工作。 據(jù)悉，該項目地處溫州市鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)，出租面積3524.17㎡。自疫情以來，商業(yè)租賃交易市場持續(xù)低迷，加之此類業(yè)務(wù)對專業(yè)運營機構(gòu)介入依賴性強，大面積的商業(yè)租賃項目成交面臨市場考驗。轉(zhuǎn)讓方希望引進相關(guān)服務(wù)機構(gòu)，打造社區(qū)零售服務(wù)業(yè)態(tài)。中心對該項目進行充分了解后，積極與轉(zhuǎn)讓方溝通標的業(yè)態(tài)要求、承租方資格條件、具體交易方式、交易相關(guān)條款等，最終協(xié)助擬訂項目轉(zhuǎn)讓方案。 同時，中心通過浙交匯平臺、網(wǎng)站、微信公眾號等線上渠道進行廣泛宣傳推廣，實現(xiàn)項目信息的充分披露。短短一周內(nèi)就獲得了近一千兩百多次的瀏覽量，宣傳推薦“導(dǎo)流效應(yīng)”明顯。公告期間，“浙交匯”平臺頗受競買人贊譽：“以前只能在報紙或依靠線下房產(chǎn)中介中盲目的查找商鋪，現(xiàn)在有了這個專屬平臺，可以直接關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公眾號，操作也直接通過app，很方便；交易資源也都是國資背景的，信得過?！? 下一步，中心將繼續(xù)發(fā)揮“陽光交易+價值發(fā)現(xiàn)”的功能，暢通產(chǎn)權(quán)交易渠道，全力幫助、引導(dǎo)各縣（市、區(qū)）國有資產(chǎn)進場交易，實現(xiàn)國有資產(chǎn)資源價值最大化，奮力打造全市統(tǒng)一的國有產(chǎn)權(quán)交易平臺。
